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拼危老都更 30几年旧屋身价小涨

博华太平洋 财经要闻 2020-06-15 00:35:40 160 1
  「危老条例」满2年,依内政部实价登录材料统计,2016年到本年位在台北市的老屋,以30至39年的物件身价最好。

「危老条例」满2年,依内政部实价登录材料统计,2016年到本年位在台北市的老屋,以30至39年的物件身价最好,和2016年比拟,均匀每坪多了1万元,均匀每坪53.6万,不外,50年以上老屋则跌很大,由每坪98.5万下跌至61.5万,大跌逾6成,业者以为,应是50年以上老屋案件未几,如有店面释出,价钱便会被拉高,致使动摇幅度较大。

根据实价登录材料,将屋龄30年以上的衡宇再分红三个岁数区间,屋龄30~40年与屋龄40~50年房价都落在每坪53~54万高低,但是屋龄50年以上的老屋均匀房价都凌驾60万,2016年及2017年都涌现每坪98.5万的高价,但客岁下滑至64.5万元,本年再降至61.5万元。

北一女笔记热销 学霸爽赚300万

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人人衡宇企画研讨室主任郎美囡剖析,台北市屋龄30年以上老屋占了约七成,由于廉价、坪数着实,故正本就是生意业务大批,预感来岁5月份危老重修分外10%容积嘉奖落日前,请求案爆量也将动员买气。

永庆衡宇总经理叶凌棋指出,老屋中价钱相对平易近民的公寓,一向不缺拥护者,主因买公寓三房一样的价钱,恐只能买新大楼一房产物,且对年青族群来讲,若买2、3楼公寓,纵然没电梯,也不会有甚么未便,因而,从前公寓以1楼与顶楼价位较高,现在反是2、3楼产物最受迎接。

至于热点生意业务区,以中山区居冠,士林、北投区分家2、3名。

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  • 2020-06-15 00:35:40

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